产权经纪人_房地产专业基础知识187问(181-187)

181、五证包括什么? 商品房五证包括:建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、国有土地使用证、建设工程开工证、商品房预售许可证。 182、建设用地规划许可证 是政府部门为完善...

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产权经纪人_房地产专业基础知识187问(171-180)

171、业主 是物业的所有人或物业的使用人。 172、地基和基础 建筑物下面直接承受建筑物重量的土层称为地基。建筑物的最下端与土壤直接接触的部分称为基础。基础的作用是承受建筑...

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产权经纪人_房地产专业基础知识187问(161-170)

161、在房屋交付时,发展商应提交哪些文件? 房屋交付时,房地产开发企业应当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》,向买受人提供《住宅质量保证书》、《...

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产权经纪人_房地产专业基础知识187问(151-160)

151、一次性还本付息法 现各银行规定,贷款期限在一年以内(含一年),那么还款方式为到期一次性还本付息,即初期的贷款本金加上整个内的利息综合。 152、权利质押贷款担保 银行可...

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产权经纪人_房地产专业基础知识187问(141-150)

141、借款人如何偿还银行贷款? 贷款期限在1年内(含1年)的,实行到期本息一次性清偿的还款方式。贷款期限在1年以上双方一般约定按等额本息还款法归还贷款,即借款人在借款期内每月...

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产权经纪人_房地产专业基础知识187问(131-140)

131、什么情形属于房地产变更登记? 下列情形属于房地产变更登记:(1) 地产使用用途改变;(2) 权利人姓名或名称发生变化 的;(3) 房地产座落名称或房地产名称发生变化的;(4) 建筑物、附着...

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