产权经纪人_涉及产权交易保证金的资金结算流程有哪些?

  产权交易保证金的结算主要包括:
 

  1、产权交易保证金的递交
 

  需要递交产权交易保证金的产权交易意向受让方应当在被资格确认后或递交竞买文件的规定时限内,按照《产权转让公告》约定的产权交易保证金数额,将资金通过银行账户划入产权交易保证金结算账户。产权交易机构的资金结算管理部门与意向受让方授权的经办人员共同确认产权交易保证金递交成功。
 

  逾期未递交产权交易保证金或者未按约定足额递交的意向受让方将丧失意向受让资格。
 

  2、 产权交易保证金转为产权交易价款
 

  意向受让方被确定为受让方,其先前递交的产权交易保证金可以转为部分产权交易价款。产权交易机构的资金结算管理部门在征询到受让方的同意意见后,将这部分金额从产权交易保证金结算账户转入产权交易价款结算账户,并按照产权交易价款结算的流程,进行后续的产权交易价款结算。
 

  3、 产权交易保证金退回的情形
 

  产权交易保证金的退回主要是针对未被确定为受让方的意向受让方,并且该意向受让方在交易过程中没有出现需要扣除产权交易保证金作为经济赔偿的违规违约情形。
 

  4、其他情形
 

  另外,当产权交易被中止、终止时,产权交易机构的资金结算管理部门也应将已经递交的产权交易保证金退回。